Lublin, Czechów Południowy

Opis nieruchomości

Na sprzedaż kondygnacja w nowo budowanym biurowcu o pow. 1500 m².

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, jedynie ok 1,5-2 km od centrum
miasta, na Czechowie w sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego i zespołu szpitali przy ul.
Chodźki i Jaczewskiego, z bardzo dobrym układem komunikacyjnym i wyjazdem do obwodnicy
Lublina.
Nowoczesna bryła budynku, dbałość o detal, zastosowanie nowoczesnych, prestiżowych i
trwałych materiałów, duży parking i doskonała lokalizacja to tylko niektóre z walorów inwestycji.
Budynek będzie posiadał cztery kondygnacje naziemne i dwie kondygnacje garażu podziemnego
(jednak z wjazdem z poziomu „0”).
Na parterze nieruchomości będą znajdowały się lokale handlowe a na piętrach I-III będą
znajdować się pomieszczenia usługowe, medyczne i biurowe.
Łączna powierzchnia budynku będzie wynosiła ok 9.000 m2 (po ok. 1.500 m2 na kondygnacji).
Dużą zaletą inwestycji będzie bardzo duża liczba miejsc parkingowych – około 200 szt z czego
105 na dwóch poziomach garażu podziemnego.
Konstrukcja słupowa budynku, prostokątny kształt, doskonałe doświetlenie oraz dostęp do dwóch
klatek schodowych oraz dwóch wind czynią nieruchomość niezwykle funkcjonalną z możliwością
swobodnej aranżacji pomieszczeń.

Proponujemy zakup lokalu na drugim piętrze:
- w całości o pow. ok. 1.500m2 pod własne potrzeby lokalu usługowego lub biurowego czy
też inwestycyjnie, pod wynajem w całości lub na podzielone lokale; 

Wraz z zakupem lokalu proponujemy Państwu zakup miejsc parkingowych w parkingu
podziemnym oraz miejsc parkingowych zewnętrznych (do wyłącznej dyspozycji).
Dodatkowo w garażu podziemnym zaprojektowane są pomieszczenia magazynowe, które również
są do sprzedaży.

Lokale będą wyodrębnione, będą posiadały odrębne księgi wieczyste, na każdej kondygnacji
będzie kontrola dostępu i oddzielne podliczniki.

Oddanie lokali nastąpi pod koniec 2025 lub na początku 2026 roku.

Cena 11900 PLN / m²